Estimation théorique
Rue des 3 Hetres,66690 Palau del Vidre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des 3 Hetres,66690-Palau del Vidre indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palau-del-Vidre (66133), comprenant 3151 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Palau-del-Vidre (66133), comprenant 3151 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.229€ avec un indice de confiance de 7.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-08 | 30 | AV DES ALBERES | 4 | 110 | 674 | 381935€ | 3472€ |
2019-09-30 | 21 | AV FRANCOIS TANE | 4 | 100 | 674 | 328000€ | 3280€ |
2020-10-15 | 15 | AV FRANCOIS TANE | 4 | 182 | 633 | 440000€ | 2418€ |
2022-05-02 | 9001 | CHE DE TAXO | 4 | 126 | 404 | 380000€ | 3016€ |
2022-10-27 | 25 | AV DES ALBERES | 4 | 74 | 252 | 180000€ | 2432€ |
2021-04-30 | 7 | CHE DE TAXO | 3 | 104 | 182 | 240000€ | 2308€ |
2022-01-27 | 9 | CHE DE TAXO | 3 | 65 | 107 | 135000€ | 2077€ |
2021-04-02 | 1 | PL DE LA REPUBLIQUE | 10 | 361 | 665 | 883340€ | 2447€ |
2021-03-17 | 2 | RUE DE LA TANYAREDE | 5 | 110 | 669 | 270000€ | 2455€ |
2019-08-05 | 81 | AV FRANCOIS TANE | 6 | 145 | 702 | 383100€ | 2642€ |
2021-05-05 | 81 | AV FRANCOIS TANE | 6 | 145 | 702 | 385100€ | 2656€ |
2020-06-25 | 6 | TRA DE TAXO | 4 | 125 | 1000 | 323000€ | 2584€ |
2021-06-25 | 46 | AV FRANCOIS TANE | 4 | 119 | 467 | 318500€ | 2676€ |
2022-06-29 | 31 | AV FRANCOIS TANE | 5 | 170 | 1085 | 409000€ | 2406€ |
2020-02-26 | 7 | RUE VILA | 3 | 96 | 43 | 85000€ | 885€ |
2022-10-04 | 10 | RUE DES PENSEES | 4 | 60 | 76 | 45000€ | 750€ |
2021-09-03 | 73 | AV FRANCOIS TANE | 4 | 130 | 587 | 369369€ | 2841€ |
2021-11-15 | 52 | AV FRANCOIS TANE | 4 | 94 | 480 | 290000€ | 3085€ |
2023-02-16 | 6 | RUE DE LA CANAL | 3 | 70 | 44 | 50000€ | 714€ |
2023-04-06 | 36 | RUE VILA | 3 | 90 | 33 | 73000€ | 811€ |
2021-02-18 | 4 | RUE JULIEN PANCHOT | 5 | 160 | 782 | 322000€ | 2013€ |
2020-03-12 | 63 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 58 | 29 | 92630€ | 1597€ |
2022-09-09 | 6 | PL DEL GALL | 2 | 56 | 46 | 120000€ | 2143€ |
2021-11-17 | 11 | RUE VILA | 3 | 60 | 63 | 104000€ | 1733€ |
2021-01-15 | 29 | RUE VILA | 2 | 36 | 27 | 42500€ | 1181€ |
2019-06-04 | 7 | RUE VILA | 2 | 44 | 93 | 135000€ | 3068€ |
2022-05-09 | 7 | AV DES ALBERES | 4 | 116 | 245 | 257000€ | 2216€ |
2020-10-27 | 59 | AV JOLIOT CURIE | 2 | 60 | 29 | 83000€ | 1383€ |
2020-11-09 | 9 | RUE DES JASMINS | 1 | 28 | 23 | 56000€ | 2000€ |
2019-07-12 | 3 | RUE VILA | 3 | 145 | 0 | 145000€ | 1000€ |
2019-07-12 | 24 | CARRE DE LA MARINADE | 4 | 95 | 451 | 85000€ | 895€ |
2022-05-20 | 24 | CARRE DE LA MARINADE | 4 | 95 | 451 | 263300€ | 2772€ |
2021-04-23 | 14 | RUE DU FORT | 2 | 52 | 79 | 82000€ | 1577€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DU FORT | 2 | 38 | 47 | 60000€ | 1579€ |
2022-04-11 | 7 | CARRE DE LA MARINADE | 4 | 80 | 276 | 228700€ | 2859€ |
2022-11-07 | 4 | AV DES ALBERES | 6 | 88 | 240 | 163890€ | 1862€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE LA TRAMONTANE | 3 | 75 | 38 | 85000€ | 1133€ |
2022-10-04 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 40 | 32 | 50000€ | 1250€ |
2019-08-29 | 16 | RUE DES TILLEULS | 4 | 139 | 531 | 170000€ | 1223€ |
2022-11-16 | 5 | IMP LOUIS MUXART | 2 | 45 | 30 | 96500€ | 2144€ |
2023-01-04 | 3 | IMP DOCTEUR PARAHY | 3 | 42 | 18 | 76000€ | 1810€ |
2020-11-23 | 7 | IMP DU FORT | 3 | 66 | 49 | 93000€ | 1409€ |
2022-01-11 | 20 | CARRE DE LA MARINADE | 4 | 89 | 257 | 205000€ | 2303€ |
2021-10-13 | 22 | RUE DU FORT | 3 | 46 | 37 | 85000€ | 1848€ |
2020-03-13 | 30 | AV JOLIOT CURIE | 2 | 39 | 40 | 55000€ | 1410€ |
2022-02-14 | 3 | IMP LOUIS MUXART | 4 | 96 | 58 | 125000€ | 1302€ |
2021-07-28 | 6 | RUE DE LA TRAMONTANE | 4 | 92 | 70 | 222390€ | 2417€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 78 | 80 | 157500€ | 2019€ |
2021-03-11 | 3 | IMP DES DOUCHES | 4 | 51 | 73 | 40000€ | 784€ |
2020-12-15 | 3 | IMP DES DOUCHES | 4 | 51 | 73 | 140000€ | 2745€ |
2019-11-14 | 3 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 70 | 46 | 60000€ | 857€ |
2021-12-23 | 5 | RUE JULIEN PANCHOT | 5 | 154 | 754 | 360000€ | 2338€ |
2020-07-09 | 9 | RUE DES JARDINS | 2 | 48 | 29 | 21200€ | 442€ |
2020-10-16 | 9 | RUE DES JARDINS | 2 | 48 | 29 | 40000€ | 833€ |
2022-01-13 | 1 | RUE DE LA TRAMONTANE | 1 | 30 | 27 | 89000€ | 2967€ |
2019-08-13 | 31 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 90 | 282 | 90000€ | 1000€ |
2021-11-17 | 7 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 226 | 131000€ | 1191€ |
2022-07-07 | 14 | RUE DES JARDINS | 6 | 138 | 95 | 200150€ | 1450€ |
2020-05-29 | 44 | RUE DU FORT | 3 | 90 | 62 | 120000€ | 1333€ |
2021-10-21 | 14 | RUE DE LA BRECHE | 2 | 60 | 37 | 124000€ | 2067€ |
2021-05-21 | 36 | RUE DU FORT | 4 | 87 | 63 | 177850€ | 2044€ |
2022-04-28 | 12 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 50 | 124 | 142000€ | 2840€ |
2022-10-21 | 20 | AV DE LA GARE | 3 | 81 | 300 | 228000€ | 2815€ |
2021-11-08 | 30 | RUE DU FORT | 2 | 68 | 73 | 88500€ | 1301€ |
2021-12-29 | 9 | RUE DES TILLEULS | 4 | 110 | 430 | 138000€ | 1255€ |
2020-08-12 | 3 | RUE DE LA TRAMONTANE | 2 | 31 | 57 | 30000€ | 968€ |
2023-01-10 | 13 | RUE DE LA TRAMONTANE | 2 | 108 | 134 | 110000€ | 1019€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DES MICOCOULIERS | 5 | 105 | 301 | 94000€ | 895€ |
2021-12-15 | 2 | IMP DES SAULES | 2 | 50 | 75 | 165000€ | 3300€ |
2021-08-10 | 23 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 145 | 268 | 140000€ | 966€ |
2019-09-18 | 86 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 66 | 581 | 178000€ | 2697€ |
2019-10-18 | 2 | IMP DE LA BASCULE | 3 | 70 | 208 | 120000€ | 1714€ |
2021-12-29 | 23 | RUE DES MICOCOULIERS | 3 | 88 | 320 | 100000€ | 1136€ |
2019-12-31 | 18 | RUE DE LA TRAMONTANE | 3 | 70 | 95 | 120000€ | 1714€ |
2021-09-29 | 4 | IMP DE LA BASCULE | 2 | 100 | 85 | 188500€ | 1885€ |
2021-08-16 | 84 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 170 | 911 | 515930€ | 3035€ |
2022-07-05 | 6 | IMP DES SAULES | 3 | 45 | 130 | 158000€ | 3511€ |
2022-02-10 | 15 | RUE DES TILLEULS | 5 | 148 | 484 | 135000€ | 912€ |
2021-12-29 | 9 | RUE DE LA CROUETTE | 3 | 90 | 67 | 132500€ | 1472€ |
2021-09-27 | 3 | IMP DES SAULES | 4 | 97 | 805 | 275000€ | 2835€ |
2020-10-06 | 11 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 102 | 840 | 1045490€ | 10250€ |
2022-05-05 | 13 | RUE DES ARBOUSIERS | 5 | 139 | 484 | 159000€ | 1144€ |
2022-05-23 | 13 | RUE DE LA CROUETTE | 4 | 83 | 130 | 60666€ | 731€ |
2022-08-12 | 17 | AV JOLIOT CURIE | 2 | 60 | 43 | 70000€ | 1167€ |
2021-02-22 | 29 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 108 | 478 | 133000€ | 1231€ |
2019-09-27 | 2 | CHE D ORTAFFA | 3 | 90 | 158 | 189000€ | 2100€ |
2020-07-06 | 14 | RUE DES FIGUIERS | 3 | 77 | 220 | 72000€ | 935€ |
2021-05-03 | 6 | RUE DE LA CROUETTE | 3 | 60 | 99 | 141130€ | 2352€ |
2022-03-09 | 8 | RUE DE LA CROUETTE | 2 | 40 | 103 | 50000€ | 1250€ |
2022-06-15 | 12 | RUE MIQUEL BONET | 4 | 96 | 240 | 258500€ | 2693€ |
2022-02-07 | 19 | RUE DE LA CROUETTE | 4 | 84 | 174 | 163000€ | 1940€ |
2019-12-19 | 16 | RUE DES FIGUIERS | 6 | 143 | 305 | 95000€ | 664€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 120 | 1339 | 305000€ | 2542€ |
2022-01-17 | 4 | RUE DES ARBOUSIERS | 3 | 73 | 141 | 216123€ | 2961€ |
2019-09-17 | 8 | RUE DES ARBOUSIERS | 3 | 75 | 91 | 92000€ | 1227€ |
2022-11-30 | 12 | AV JOLIOT CURIE | 5 | 140 | 254 | 235765€ | 1684€ |
2019-05-07 | 6 | RUE DES MICOCOULIERS | 5 | 122 | 309 | 98800€ | 810€ |
2019-11-20 | 127 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 95 | 360 | 153000€ | 1611€ |
2019-09-09 | 9 | CHE DE PERPIGNAN | 4 | 116 | 914 | 230000€ | 1983€ |
2021-10-08 | 8 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 146 | 315 | 266800€ | 1827€ |
2021-05-03 | 11 | CHE D ORTAFFA | 4 | 78 | 200 | 217000€ | 2782€ |
2021-03-19 | 12 | RUE PAUL SIRACH | 4 | 98 | 373 | 286750€ | 2926€ |
2022-06-30 | 12 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 128 | 315 | 316350€ | 2471€ |
2020-06-16 | 7 | AV JOLIOT CURIE | 3 | 52 | 124 | 110000€ | 2115€ |
2021-10-06 | 34 | RUE DES TILLEULS | 4 | 97 | 255 | 72000€ | 742€ |
2022-03-31 | 5 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 95 | 306 | 195000€ | 2053€ |
2021-10-04 | 17 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 86 | 304 | 97000€ | 1128€ |
2022-07-25 | 14 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 82 | 200 | 259350€ | 3163€ |
2020-12-18 | 23 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 77 | 322 | 103000€ | 1338€ |
2021-09-30 | 27 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 118 | 478 | 131000€ | 1110€ |
2022-08-05 | 3 | RUE HAROUN TAZIEFF | 5 | 120 | 390 | 312000€ | 2600€ |
2021-08-13 | 12 | RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 4 | 97 | 444 | 260630€ | 2687€ |
2021-09-10 | 5 | RUE HAROUN TAZIEFF | 5 | 115 | 390 | 295800€ | 2572€ |
2022-09-19 | 14 | CHE DE PERPIGNAN | 4 | 89 | 333 | 270511€ | 3039€ |
2021-10-14 | 29 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 68 | 345 | 110400€ | 1624€ |
2019-11-20 | 4 | RUE DES LILAS | 2 | 60 | 130 | 60000€ | 1000€ |
2019-11-21 | 21 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 75 | 200 | 66000€ | 880€ |
2021-08-05 | 10 | RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 5 | 131 | 430 | 345500€ | 2637€ |
2022-06-14 | 43 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 186 | 659 | 344500€ | 1852€ |
2020-03-09 | 11 | RUE DES ARBOUSIERS | 3 | 67 | 214 | 70500€ | 1052€ |
2022-06-10 | 12 | LOT LES JARDINS FLEURIS | 3 | 71 | 376 | 203000€ | 2859€ |
2019-12-26 | 39 | RUE HAROUN TAZIEFF | 5 | 102 | 261 | 215000€ | 2108€ |
2021-11-16 | 38 | RUE DES TILLEULS | 4 | 100 | 385 | 81000€ | 810€ |
2021-11-15 | 19 | RUE DES CAROUBIERS | 4 | 98 | 220 | 75900€ | 774€ |
2020-09-24 | 17 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 101 | 300 | 93000€ | 921€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 85 | 210 | 205000€ | 2412€ |
2022-09-19 | 18 | RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 5 | 135 | 427 | 160000€ | 1185€ |
2022-05-16 | 11 | RUE MIQUEL BONET | 4 | 88 | 256 | 253630€ | 2882€ |
2020-03-06 | 10 | CHE D ORTAFFA | 4 | 148 | 1126 | 355900€ | 2405€ |
2019-07-23 | 9 | CHE DES GOURGUES | 2 | 36 | 456 | 80000€ | 2222€ |
2021-05-17 | 1 | AV JOLIOT CURIE | 4 | 73 | 539 | 155000€ | 2123€ |
2021-10-05 | 24 | RUE DE LA BERGERIE | 2 | 70 | 310 | 97000€ | 1386€ |
2022-05-12 | 5001 | RTE DE SOREDE | 4 | 127 | 221 | 437000€ | 3441€ |
2021-04-27 | 21 | RUE HAROUN TAZIEFF | 4 | 131 | 378 | 296000€ | 2260€ |
2019-09-25 | 31 | RUE HAROUN TAZIEFF | 5 | 154 | 401 | 300000€ | 1948€ |
2021-09-09 | 11 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 134 | 497 | 140000€ | 1045€ |
2020-11-10 | 8 | LOT LES JARDINS FLEURIS | 4 | 109 | 319 | 262500€ | 2408€ |
2021-04-13 | 50 | RUE HAROUN TAZIEFF | 5 | 143 | 559 | 290000€ | 2028€ |
2021-05-14 | 19 | RUE MIQUEL BONET | 5 | 132 | 234 | 259900€ | 1969€ |
2021-07-28 | 28 | CHE DE PERPIGNAN | 4 | 81 | 219 | 223500€ | 2759€ |
2019-08-22 | 9001 | CHE D ORTAFFA | 5 | 191 | 1085 | 420000€ | 2199€ |
2020-09-02 | 30 | CHE DE PERPIGNAN | 4 | 88 | 232 | 241500€ | 2744€ |
2020-11-20 | 9 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 240 | 160000€ | 1882€ |
2022-02-09 | 2 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 135 | 525 | 533225€ | 3950€ |
2022-06-21 | 5001 | RTE DE SOREDE | 4 | 90 | 598 | 280000€ | 3111€ |
2021-12-30 | 6 | CHE DES GOURGUES | 3 | 86 | 1058 | 316500€ | 3680€ |
2022-09-08 | 9 | RUE DU 8 MAI | 3 | 55 | 281 | 115000€ | 2091€ |
2019-12-19 | 10 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 99 | 256 | 209800€ | 2119€ |
2021-05-25 | 40 | RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 4 | 80 | 400 | 245400€ | 3068€ |
2021-04-26 | 12 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 253 | 234000€ | 1950€ |